门市延迟交房违约金要给多少

（一）当合同有明确约定时，严格按照合同约定的标准计算违约金，像按已付购房款的每日万分之几来计算。
（二）要是合同没有约定违约金数额，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
（三）若开发商能证明延迟交房是因不可抗力等法定免责事由导致的，可不承担或部分免除违约责任。
（四）若觉得违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少或增加。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.违约金数额确定：先看合同约定，若有明确约定，按约定标准计算，如按已付购房款的一定比例算。
2.合同未约定情况：按照逾期交房期间同地段同类房屋租金标准确定。
3.免责情况：若因不可抗力等法定事由延迟交房，开发商可不担责或部分免责。
4.调整违约金：违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
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结论：
门市延迟交房违约金数额先看合同约定，按约定标准计算；未约定则按同地段同类房屋租金标准确定；因法定免责事由可免责或部分免责；违约金过高或过低可请求调整。
法律解析：
根据相关法律规定，合同是确定双方权利义务的重要依据。当门市延迟交房时，若合同有明确的违约金计算方式，就按此执行，这体现了合同的意思自治原则。若合同未作约定，为了保障购房者的权益，按照同地段同类房屋租金标准确定违约金，能使购房者在房屋未按时交付期间得到合理补偿。而开发商若因不可抗力等法定免责事由导致延迟交房，可不承担或部分免除违约责任，这是对不可预见、不可避免情况的合理考量。同时，若违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整，以保证公平合理。如果遇到门市延迟交房违约金相关问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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1.门市延迟交房违约金数额确定，先看合同约定，有约定按约定标准计算，像按已付购房款一定比例计算。合同未约定的，按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2.若开发商因不可抗力等法定免责事由导致延迟交房，可不承担或部分免除违约责任。
3.若违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。

建议：购房者在签订购房合同时，明确约定延迟交房违约金的计算方式和标准。开发商遇到不可抗力等情况应及时通知购房者并提供相关证明。当事人发现违约金不合理时，及时收集证据向法院或仲裁机构请求调整。
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法律分析：
（1）门市延迟交房违约金数额确定，合同有约定是首要依据，按照约定的标准，像以已付购房款的一定比例每日计算违约金。
（2）若合同未作约定，可依照相关规定，采用逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定。
（3）开发商若能证明延迟交房是因不可抗力等法定免责事由导致，可不承担或部分免除违约责任。
（4）当违约金过高或过低时，当事人可请求法院或仲裁机构进行适当调整。

提醒：
签订合同时应明确违约金条款，出现延迟交房情况，若对违约金有争议，建议咨询专业人士进一步分析。