中介没有签合同需要退还佣金吗

1.中介未签合同是否退还佣金要依具体情形而定。若中介促成合同成立，即便未签订书面居间合同，其有权收取报酬，通常不用退还佣金，因为已完成主要义务，为交易成功提供了服务。
2.若中介未促成合同成立，虽能要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用，但不得要求支付报酬，这种情况下需退还已收佣金。
3.若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害委托人利益，不仅要退还佣金，还需承担损害赔偿责任。

建议中介在开展业务时诚信履职，全面准确提供信息，积极促成交易。委托人应与中介明确权利义务，交易未达成时及时要求中介退还佣金，若利益受损可依法索赔。
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法律分析：
（1）当中介促成合同成立时，即使未签订书面居间合同，按照法律规定，中介有权收取报酬，通常不需要退还佣金。这是因为中介已经完成了主要义务，为交易成功提供了相应服务。
（2）若中介未促成合同成立，虽然可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用，但不能要求支付报酬，这种情况下中介应退还已收取的佣金。
（3）要是中介故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况，从而损害了委托人的利益，那么中介不仅要退还佣金，还需承担损害赔偿责任。

提醒：
委托人在与中介合作时，要注意保留相关证据。遇到中介问题，因具体案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若中介促成合同成立，即使未签书面居间合同，中介完成主要义务，提供服务促成交易，有权收取报酬，无需退还佣金。
（二）若中介未促成合同成立，可要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用，但不得要求支付报酬，应退还已收取的佣金。
（三）若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害委托人利益，不仅要退还佣金，还需承担损害赔偿责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。第九百六十二条规定，中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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1.中介促成合同成立，即便没签书面居间合同，也有权收取报酬，通常无需退还佣金，因其已完成主要服务。
2.中介未促成合同成立，可要求委托人支付必要费用，但不得要报酬，已收佣金应退还。
3.中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害委托人利益，不仅要退还佣金，还需担责赔偿。
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结论：
中介未签合同是否退还佣金取决于是否促成合同成立以及有无违规行为，促成则一般无需退还，未促成需退还，有违规行为还需赔偿。
法律解析：
根据法律规定，中介促成合同成立，即便未签书面居间合同，也有权收取报酬，不用退还佣金，因为其已完成主要义务，为交易成功提供了服务。若中介未促成合同成立，只能要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用，不能要求支付报酬，已收取的佣金应退还。若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害委托人利益，不仅要退还佣金，还要承担损害赔偿责任。如果在中介服务中遇到类似佣金退还等法律问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。