婚后个人房产离婚怎么分割

（一）若婚后个人房产为一方用婚前个人财产全款购买且登记在自己名下，保留好购房合同、付款凭证等能证明购房资金来源为婚前财产的证据，以确保该房产被认定为个人财产，离婚时不分割。
（二）若婚后一方父母全额出资购房登记在出资人子女名下，让父母保留好出资转账记录等凭证，证明资金是由父母全额提供，保证房产作为对自己子女的赠与，不参与分割。
（三）若婚后用夫妻共同财产还贷，要留存好还款记录，以便在离婚时计算共同还贷部分及对应增值部分，取得房产的一方按规定对另一方进行补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.婚后个人房产离婚分割需依具体情形判断。若一方用婚前个人财产全款买房并登记在自己名下，或者婚后一方父母全额出资购房且登记在出资人子女名下，这两种情况房产都属于个人财产，离婚时不参与分割。
2.然而，若婚后使用夫妻共同财产参与还贷，共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，取得房产的一方需对另一方进行补偿。
3.解决措施与建议：夫妻双方可在婚前或婚后通过书面协议明确房产归属。在婚姻存续期间，注意保存购房款来源、还贷记录等相关证据。对于共同还贷及增值补偿问题，双方可先协商确定补偿金额，若协商不成，可通过法律途径，由法院依据共同还贷数额、房屋增值情况等因素判定。
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结论：
婚后个人房产离婚时不一定参与分割，若为一方以婚前财产全款购买且登记在自己名下，或婚后一方父母全额出资登记在出资人子女名下，属个人财产不分割；若婚后用夫妻共同财产还贷，共同还贷部分及对应增值部分属共同财产，取得房产方要补偿另一方。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。一方以婚前个人财产全款购房并登记在自己名下，以及婚后一方父母全额出资登记在出资人子女名下的房产，都明确属于个人财产范畴，离婚时不参与分割。而当婚后用夫妻共同财产参与还贷，由于夫妻共同财产投入其中，共同还贷部分及对应增值部分就成为夫妻共同财产。补偿金额的确定综合考虑共同还贷数额、房屋增值情况等因素。若大家在婚后个人房产离婚分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.婚后个人房产离婚分割依情况而定。一方用婚前财产全款买房且登记在自己名下，此为个人财产，离婚不分割。
2.婚后一方父母全额出资，登记在自己子女名下，视为对子女的赠与，属个人财产，离婚不参与分割。
3.若婚后用共同财产还贷，共同还贷及对应增值部分属共同财产。离婚时获房一方要补偿另一方，补偿金额依还贷数额、房屋增值等定。
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法律分析：
（1）婚后个人房产在离婚分割上有多种情形。当房产由一方用婚前个人财产全款购买并登记在自身名下，依据法律规定，此房产属于个人财产，在离婚时无需进行分割。
（2）若婚后一方父母全额出资购房，且将房产登记在出资人子女名下，这种情况会被视为父母对自己子女的赠与，该房产同样属于个人财产，不参与离婚分割。
（3）要是婚后使用夫妻共同财产参与了房产还贷，那么共同还贷部分以及对应的增值部分就属于夫妻共同财产。在离婚时，取得房产的一方需要对另一方给予补偿，补偿金额通常会综合共同还贷数额、房屋增值情况等因素来确定。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。