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当天结婚当天买房属于夫妻共同财产吗?

吴亮律师2025-07-27宁波海曙律师事务所

结婚当天购买的房产是否属于夫妻共同财产,需视具体情况而定。
若该房产是一方以其个人财产购买,且登记在自己名下,那么根据法律规定,此房产属于其个人财产,而非夫妻共同财产。
若房产是双方共同出资购买,无论登记在一方名下还是双方名下,都应认定为夫妻共同财产。
若一方出资购买,但登记在双方名下,通常也会被视为夫妻共同财产,视为对另一方的赠与。
在司法实践中,判断房产性质主要依据购房资金来源、登记情况等因素。结婚当天的时间节点本身并非决定房产是否为夫妻共同财产的关键因素,关键在于购房行为的具体情况。如果涉及相关纠纷,建议及时收集出资证明、购房合同、产权登记证书等证据,以便在需要时维护自身合法权益。
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关于当天结婚当天买房属于夫妻共同财产吗?的问题,骆律师从法律角度分析如下:
当天结婚当天买房是否属于夫妻共同财产,需分情况来看:
1. 若买房资金来源于夫妻一方的婚前财产:比如一方用自己婚前储蓄全款买房,且房产登记在其个人名下,那么该房产属于其个人财产,而非夫妻共同财产。
2. 若买房资金来源于夫妻双方婚后共同所得:婚后夫妻双方共同出资购买房产,无论登记在一方名下还是双方名下,都属于夫妻共同财产。
3. 若一方父母出资且明确表示是赠与自己子女:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
4. 若双方父母出资:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
总之,判断当天结婚当天买房是否为夫妻共同财产,关键在于购房资金来源及房产登记情况等因素。
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1. 一般情况下,当天结婚当天买房,若该房屋是用夫妻共同财产购买,比如双方共同出资支付房款,那么属于夫妻共同财产。
2. 如果是一方在结婚当天以其个人财产单独购买,且登记在自己名下,没有特别约定的话,该房屋属于其个人财产。
3. 另外,若婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下,按照规定可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。同理,由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
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在结婚当日就购买房产,这种情况下该房产是否属于夫妻共同财产,需要依据具体情形来判定。
如果是一方在结婚当天以其个人财产支付全部房款,并登记在自己名下,那么此房产属于该方的个人财产,而非夫妻共同财产。例如,小李在结婚当天,用自己婚前积攒的存款一次性付清房款,且房产证上只写了自己的名字,这套房子就属于小李个人所有。
但要是在结婚当天买房,双方共同出资支付房款,无论房屋登记在一方名下还是双方名下,通常都属于夫妻共同财产。比如小张和小王结婚当天,双方拿出各自的积蓄一起付了首付购买房产,即便房产证上只写了小张的名字,这房子也属于夫妻二人共同所有。
另外,如果是一方在结婚当天支付首付款,婚后夫妻共同还贷,房产登记在支付首付款方名下,离婚时该房产由双方协议处理,协商不成的,法院一般会判决房产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。所以,结婚当天买房是否属于夫妻共同财产,关键在于购房资金来源及产权登记情况等因素。

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