离婚时自建房如何分割

1.婚前一方建造的自建房，属于个人财产，离婚时另一方不能分割。
2.婚后夫妻共同出资建造的自建房，属共同财产，先协商分割；协商不成，法院会结合建造出资、居住使用等情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.一方父母出资建造的自建房，登记在出资方子女名下，通常视为对自己子女的赠与，另一方无法分割；登记在双方名下，视为对夫妻双方的赠与，按共同财产分割。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.离婚时自建房分割确实要根据不同情况处理。一方婚前建造的自建房属于婚前个人财产，另一方不能分割；婚后夫妻共同出资建造的，是夫妻共同财产，双方先协商分割，协商不成法院会结合房屋建造出资、居住使用等情况，依照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；一方父母出资建造，登记在出资方子女名下，通常视为对自己子女赠与，另一方难以分割，登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方赠与，按共同财产分割。
2.建议如下：夫妻双方在婚姻存续期间，若涉及自建房建造出资等情况，尽量保留好相关出资凭证，以便在分割时明确各自权益。若对自建房分割存在疑问，可咨询专业律师，获取法律帮助，避免在分割时产生不必要纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
离婚时自建房分割分多种情况，婚前一方建造的另一方无权分割；婚后共同出资建造的可协商分割，协商不成法院按相关原则判决；一方父母出资，登记在出资方子女名下另一方通常无法分割，登记在双方名下按共同财产分割。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定，财产性质决定了离婚时的分割方式。婚前建造的自建房属于个人财产，离婚时不参与分割。婚后夫妻共同出资建造的自建房属于夫妻共同财产，协商分割体现了当事人意思自治，而法院判决则保障了公平公正。一方父母出资建造的自建房，登记情况决定了财产归属，这是基于法律对赠与行为的认定。若大家在离婚自建房分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，获取更准确的法律建议和帮助。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若为一方婚前建造的自建房，保留好建造房屋的相关出资凭证、审批文件等证据，证明是婚前个人财产，以防另一方要求分割。
（二）婚后夫妻共同出资建造的自建房，先友好协商分割方案。若协商不成起诉至法院，要准备好出资证明，如建房费用的支付凭证、购买建筑材料的发票等，同时说明居住使用情况，以便法院综合考量。
（三）一方父母出资建造的自建房，若登记在出资方子女名下，保留好父母出资的证据；若登记在双方名下，按夫妻共同财产分割的原则，参与协商或接受法院判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）婚前一方建造的自建房，其性质为婚前个人财产。在离婚时，这部分财产的归属明确，另一方不具备分割的权利。
（2）婚后夫妻共同出资建造的自建房，属于夫妻共同财产。离婚时双方可先进行协商分割，若协商无法达成一致，法院会依据房屋建造出资、居住使用等状况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。
（3）一方父母出资建造的自建房，若登记在出资方子女名下，通常认定为对自己子女的赠与，另一方难以参与分割；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，应按照夫妻共同财产进行分割。

提醒：
离婚自建房分割情况复杂，涉及多种因素，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。