住单位房拆迁怎么办

（一）已购得单位房产权：作为被拆迁人有权获拆迁补偿，涵盖房屋价值、搬迁安置等费用，要主动与拆迁方协商签订补偿协议。
（二）只有单位房使用权：补偿事宜需和单位协商分配，单位一般会考虑职工实际情况给予安置或补偿，若有相关协议则按协议执行。
（三）面对拆迁：及时关注拆迁公告，了解政策和程序，积极与单位、拆迁方沟通保障权益；若对补偿不满，可申请行政复议或提起行政诉讼。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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法律分析：
（1）已购单位房并取得产权，此时被拆迁人即为产权人，依据法律可获得拆迁补偿。补偿涵盖房屋价值、搬迁安置等费用，产权人可与拆迁方平等协商，签订补偿协议，明确双方权利义务。
（2）未购买单位房仅有使用权，补偿分配需和单位协商。单位会综合职工实际情况，可能给予一定安置或补偿。若双方有相关协议，就按照协议执行。
（3）面临拆迁，及时关注拆迁公告很重要，这样能清晰了解拆迁政策和程序。与单位、拆迁方积极沟通，是保障自身合法权益的有效方式。若对补偿不满，可通过行政复议或行政诉讼等法律途径维权。

提醒：
单位房拆迁情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析权益保障事宜。
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结论：
住单位房拆迁分已购取得产权和只有使用权两种情况处理，不同情况补偿方式不同，遇到拆迁要关注公告、积极沟通，不满补偿可通过法律途径维权。
法律解析：
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，已购买单位房并取得产权的，作为产权人就是被拆迁人，有权获得包括房屋价值、搬迁安置等费用的拆迁补偿，且可与拆迁方协商签订补偿协议。若未购买只有使用权，补偿需和单位协商分配，单位一般会考虑职工实际情况给予安置或补偿，有相关协议则按协议执行。拆迁时及时关注拆迁公告、了解政策程序很重要，与单位和拆迁方积极沟通能保障自身合法权益。若对补偿不满，可依据相关法律规定申请行政复议或提起行政诉讼来维权。如果在单位房拆迁补偿方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为您提供详细的法律建议。
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1.住单位房拆迁分已购产权和仅有使用权两种情况处理。已购买单位房并取得产权的，被拆迁人作为产权人有权获得房屋价值、搬迁安置等费用补偿，可与拆迁方协商签补偿协议。
2.未购买仅有使用权的，补偿需和单位协商分配。单位一般会考虑职工实际情况，给予一定安置或补偿，若有相关协议则按协议执行。
3.遇到拆迁要及时关注拆迁公告，了解政策和程序。与单位、拆迁方积极沟通，保障自身合法权益。
4.若对补偿不满，可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径维权。
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1.已购单位房且获产权的，作为被拆迁人可获补偿，涵盖房屋价值、搬迁安置费等。能和拆迁方协商签补偿协议。

2.未购只有使用权的，补偿需和单位协商分配。单位会考虑职工情况，或给予安置补偿。有协议则按协议执行。

3.拆迁时要关注公告，了解政策程序。积极和单位、拆迁方沟通，保障权益。对补偿不满，可复议或诉讼维权。