租房租了两天有事租不了了可以退房吗退押金和

1. 合同条款优先
如果您与房东签订的租赁合同中明确约定了中途退租的处理方式，例如规定了提前退租需提前通知房东并承担违约金，或者约定了押金和剩余租金的退还条件，那么应按照合同约定执行。
如果合同中没有明确约定中途退租的处理方式，您可以与房东协商解决。协商一致后，房东应退还剩余租金和押金。
2. 押金和剩余租金的退还
押金：押金是对房屋及设施损坏的担保金。如果房屋及设施没有损坏，或者损坏费用扣除后仍有剩余，房东应退还押金。
剩余租金：租金是使用房屋的费用。如果您已经支付了租金但未使用房屋，房东应退还剩余租金。
3. 违约责任
如果您单方面提前退租，属于违约行为，房东有权要求您支付违约金或赔偿损失。如果合同中约定了违约金条款，房东可能会扣除部分或全部押金作为违约金。
4. 协商与法律途径
协商解决：建议您与房东友好协商，说明您的情况，争取达成一致意见。如果房东同意，可以签订书面协议明确退款金额和方式。
法律途径：如果协商不成，您可以向当地消费者协会或房屋租赁管理部门投诉，或者通过法律途径解决。法院会根据合同条款、双方过错等因素综合判定是否支持您的退款请求
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你好，退房租事宜建议协商解决。
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您好，对于您所询问的问题，有没有签订合同呢，如果有那么当时签署的合同是怎么约定的？有没有相关转账记录及沟通记录呢，建议您先搜集相关的证据，先积极与对方协商沟通处理，协商不成可以起诉向法院主张您的合法权益，在沟通过程中注意保存好相关的证据，如聊天记录、语音等。若需要法律帮助可以委托律师进行调解或者代理申诉。您可以点击我的头像向我咨询，或直接电联wei信一对一咨询。