门面房租到期了不交房租又不搬走怎么办

法律分析：
（1）当门面房租期届满，承租人不交房租且不搬走时，出租人书面催告是重要的第一步。书面催告能明确告知承租人其应履行的义务，保留好催告证据则可在后续可能的纠纷中作为有力证明。
（2）若承租人在催告期限内未履行支付租金和搬离的义务，有约定按租赁合同约定解除合同；无约定的，在催告后的合理期限承租人仍不履行，出租人也能解除合同，这是法律赋予出租人的权利。
（3）解除合同后承租人不搬走，出租人可通过诉讼途径解决。向法院起诉要求承租人腾退房屋并支付逾期腾房占有使用费，获得生效判决后，若承租人不履行，还能申请强制执行。

提醒：
出租人在处理此类问题时，要注意保留好各类证据。不同案件情况有别，若遇复杂情况，建议咨询专业分析。
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出租人可采取合理措施维护自身权益。当门面房租期届满，承租人不交房租且不搬走，出租人可按以下步骤处理。
1.书面催告：以书面形式催告承租人在合理期限内支付欠付租金并搬离，同时保留好催告证据。
2.解除合同：若承租人在催告期限内未履行，有合同约定的按约定解除合同；无约定的，在催告后的合理期限承租人仍不履行，同样可解除合同。
3.提起诉讼：解除合同后承租人仍不搬走，可向法院提起诉讼，要求其腾退房屋并支付逾期腾房占有使用费。
4.申请执行：获得生效判决后，若承租人不履行，可向法院申请强制执行，强制其搬离。
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结论：
门面房租期届满，承租人不交房租且不搬走，出租人可书面催告，符合条件解除合同，还可起诉要求腾房、支付费用，判决生效后可申请强制执行。
法律解析：
根据民法典规定，承租人应按约定支付租金并在租期届满后返还租赁物。当承租人不交房租且不搬走时，出租人书面催告并保留证据是重要步骤。若承租人在催告期限内不履行，合同有约定则按约定解除，无约定在催告后合理期限仍不履行也可解除。解除合同后承租人不搬走，出租人起诉要求腾房和支付逾期费用合理合法。获得生效判决后申请强制执行，是保障出租人合法权益的有效手段。如果在处理此类租赁纠纷时遇到复杂情况或有疑问，可向专业法律人士咨询获取帮助。
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（一）以书面形式催告承租人，明确告知其在合理期限内支付欠付租金并搬离，同时妥善保留催告证据，比如书面通知的送达凭证等。
（二）若承租人在催告期限内未履行，查看租赁合同，若合同有约定解除条件，可依约解除合同；若合同无约定，在催告后的合理期限承租人仍不履行，也能解除合同。
（三）解除合同后承租人不搬走，向人民法院提起诉讼，要求其腾退房屋并支付逾期腾房占有使用费。
（四）获得生效判决后，若承租人不履行，向法院申请强制执行，强制其搬离。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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1.门面房租期到，租客不交租也不搬，房东先书面催告，要求租客在合理时间内交租并搬走，同时保留催告证据。

2.若租客在催告期未照做，有约定按合同约定解除合同；没约定，催告后合理时间仍不履行，房东也能解除。

3.解除合同后租客还不搬，房东可起诉，要求腾房并支付逾期费用。拿到生效判决后租客不履行，可申请强制执行。