划拨土地出让金谁承担

法律分析：
（1）划拨土地出让金承担主体首先遵循约定优先原则。若交易双方在合同中有明确规定，就按照合同确定由哪一方来承担出让金。
（2）在没有约定的情况下，一般由取得土地使用权的一方承担。这是因为该方通过缴纳出让金使划拨土地转变为出让土地，进而获取土地出让的合法权益，像房屋买卖中涉及划拨土地上房屋且无约定时，通常买方承担出让金完成土地性质转变。
（3）实际交易里，双方可协商由卖方承担出让金。但不管最终哪方承担，都要在交易时明确约定，并依法办理相关手续。

提醒：
交易双方务必明确约定划拨土地出让金承担主体，并依法办理手续，避免因约定不明产生纠纷，不同交易情况处理有别，建议咨询进一步分析。
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（一）有合同约定时，按照合同规定确定出让金承担主体，双方应严格依照合同履行义务。
（二）无约定时，通常由取得土地使用权的一方承担出让金，以完成土地性质从划拨到出让的转变。
（三）实际交易中，双方可协商由卖方承担出让金，但要明确写入合同。
（四）不管哪方承担，都要在交易中明确约定并依法办理相关手续。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
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1.划拨土地出让金承担主体按约定处理，有合同约定的，按合同确定承担方。

2.无约定时，一般由取得土地使用权者承担。缴纳出让金可将划拨土地转为出让土地，像房屋买卖中涉及划拨土地房屋且无约定时，多由买方承担出让金转变土地性质。

3.实际交易里，也可双方协商由卖方承担。不管哪方承担，都要明确约定并依法办手续，防纠纷。
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结论：
划拨土地出让金承担主体依约定处理，无约定时通常由取得土地使用权一方承担，也可双方协商确定。
法律解析：
根据法律规定和交易规则，划拨土地出让金的承担首先看合同约定，有约定则按合同确定承担方。在没有约定的情况下，一般由取得土地使用权的一方承担，这是因为土地使用者需通过缴纳出让金将划拨土地转变为出让土地，从而获取合法权益，像房屋买卖涉及划拨土地上房屋时，若无约定通常由买方承担出让金完成土地性质转变。但在实际交易里，双方也能协商由卖方承担。不管最终由哪方承担，都要在交易中明确约定，并依法办理相关手续，以此避免后续产生纠纷。如果在划拨土地出让金承担方面有疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议。
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划拨土地出让金承担主体首先依约定处理，若有合同约定则按合同确定承担方。在无约定时，通常由取得土地使用权一方承担，因为缴纳出让金可使划拨土地变为出让土地，让使用者获得合法权益，如房屋买卖中涉及划拨土地上房屋，未明确约定时一般由买方承担出让金完成土地性质转变。但实际交易里也可由双方协商让卖方承担。
1.有合同约定时，双方应严格按照合同执行出让金承担事宜。
2.无约定且按常规由取得土地使用权一方承担时，该方要及时准备资金缴纳出让金。
3.交易双方无论协商由哪方承担，都需在交易中书面明确约定，并依法办理出让金缴纳及土地性质转变等相关手续，以避免后续产生纠纷。